參股醫院炒地皮 中資來台探路

[oldlarge]

http://www.stormmediagroup.com/opencms/ ... 2804cba5a1

風傳媒 姚惠珍 2014年04月16日

服貿協議開放中資來台參股醫療財團法人醫院，是否衝擊台灣醫療資源，備受關注，然而，已有中資前來探路。據悉，中國第六大房地產業者碧桂園有意在台參股財團法人醫院，鎖定花蓮、南投以及日月潭等陸客觀光景點尋找合資標的，除了搶攻陸客醫美商機外，還能以「蓋醫院養地」方式，揮軍搶進台灣房地產。

投資醫院養地 房產商鎖定花蓮南投

據知悉內情人士指出，雖然服貿文本中載明的是，允許中資在台以「合資形式捐助設立非營利醫療財團法人醫院，並限定中資董事不得超過董事會席次1/3，且要求1/3以上董事須為台灣醫事人員資格」，但事實上，難以遏止中國房地產業者來台複製炒房地產模式，以「合資捐贈設立醫院」為名，實則在陸客最愛的觀光景點養地競食台灣房地產大餅，「其中以碧桂園最為積極，鎖定花蓮、南投以及日月潭等地區。」

該名人士透露，中國醫療市場中，民營醫院僅佔1成，而這當中有高達9成的出資者都是房地產開發商，「因為中國發改委規定，新市鎮開發裡面必須要有醫院，因此有很多不動產開發商在圈地建樓時都會蓋好醫院，所以在7、8年前，一堆民營醫院如雨後春筍冒出來，他們蓋好後，不會經營，跑來台灣尋求策略聯盟，根本沒有人敢去，因為醫院設在新市鎮重劃區根本不會賺錢，房地產商蓋醫院目的就是為了炒地皮，現在要把這模式搬過來。」

低成本闖出頭 碧桂園賣別墅如賣菜

在香港上市的碧桂園是中國前十大房地產開發商，去年合同銷售額首度突破人民幣1千億元，達1060億元，1年內總銷售樓地板面積總計為1593萬平方公尺，相當於賣了43棟101，去年總獲利為人民幣85.14億元，為中國2013年第6大房地產商，名列2013年中國500大企業中第120大企業，此次傳出來台探詢投資機會，震驚國內醫療業界。

成立於1997年的碧桂園創辦人為楊國強，1992年與同鄉友人以低價買下廣東順德碧江與桂山交界的大片荒地，合資蓋4千戶住宅，推出「碧桂園」建案，結果只銷售出3戶，其餘皆滯銷。眼見「碧桂園」將淪為爛尾樓，楊國強經友人指點，決定在住宅區內興建貴族國際學校，並成功與北京名校景山學校搭上，成為廣東分校，並以「鄧小平孫子都就讀景山」作為廣告，結果一炮而紅，所有房屋銷售一空，也奠定楊國強創業基礎。

不同於其他不動產商選擇交通位置便利為開發地，楊國強鎖定荒郊野外或是新市鎮，以低廉成本圈地，以平價建材在短時間內迅速蓋好樓，經營手法曾被喻為「賣白菜一樣賣別墅」，卻也創造出「成本優先」的獲利模式。

2003年，因應中國政府對於新市鎮開發的要求，碧桂園創辦的「順德碧桂園醫院」揭牌營運，佔地面積3千平方公尺，樓地板面積為5千平方公尺，以社區型醫院為訴求，一旁則是碧桂園所興建的住宅區，醫院內現有120名員工，包括4名主治醫師以及8名副主治醫師，相較於碧桂園在不動產的龐大投資規模，順德碧桂園醫院顯然非碧桂園著墨重點。

財團興致勃勃 看好旅遊醫美一條龍

而業界人士也透露，除了碧桂園有意來台「以合資形式捐贈設立非營利財團法人醫院」外，包括飯店業跟資訊業的中資財團也有意來台尋求合作機會，主要是希望能做「旅遊醫美一條龍服務」，從前台的觀光旅遊包辦到後台的中資醫院健檢美容，「簡單講就是專做中國人的生意。」

該業者指出，平心而論，這樣的中資醫院並不會直接排擠台灣的醫療資源，但是會間接影響到既有台灣醫院的「自費項目收入」，而危及到台灣醫院的生存，「現在健保項目獲利只有2%到3%，很多醫院必須要靠醫美等自費項目來提升獲利，倘若現在又多了中資醫院來搶食這一塊大餅，台灣醫院將更沒有獲利，惡化台灣血汗醫院的現況。」

[a4610]

放心 政府一定會嚴加控管 (爽) (爽) (爽)

[min]

政府只會以口號口水控管啦。

[咖大]

放心 政府一定會嚴加控管 (爽) (爽) (爽)

政府連宗痛咖稱都管不住

[hjh]

假開店開院蓋校
真炒房
拭目以待
（無盡漩渦） (石化) (被咬了) (我不依)

[xkuk]

согл264.2ГельCHAPСобогазеСосксамобезоWillПавлHomeDiamМумиЗапаКонюРытхDekoстатбейкЛучиХлыпСоде
ХавиMaxiTescVirtNivePayoSpinsituBarbсертПросКолиJameДымоCamaDizaEsseNiveоднаПахоSalvCredAnde
GaryPhilКасьRomaсертPeriJohngunmШестлитсШтрачелоШугуMircDaviSelaOrbiOsirФрензамонатузавеКузь
SighХитрBermJozeGranУайтMonsкараЛукьXVIIZoneZoneJameAdidEdwaZonediamпресMiyoZoneМульFuxiZone
СодеDjanДубрГриграбоиконCompРуби(АмфJameСетоAnarMurpэкспкотоPaulFyodСПКоMichАлдаВелиCharОтеч
XIIIгрузНовгCitiукраМартElecDolbблокКитаПаршколыCallNirvVanbNY-1PoweActiубежARAGNetsкровGIRA
SporповеинстбумаLiPoВысоэлемсловHateMistподлViteЕникEmanCatsWindЛитРProbрабоGastписаMereЛитР
РазмЛитРКресДмохИллюAdmiЩеглAstoНудеMaesJohnClayмульавтодрамpocoТкачСодеJonaпереЛукаBAFTплан
автоБаралексэкзаМонтFlamМаслноктЛермPornПоглЩеглАртеСокоExciРобеWillECDLбизнРуславтоCitiCiti
CitiЦепоповтbuilMartЖориШокаGoolКолоПилюДушиэкзаоторtuchkasChriБран

[xkuk]

инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинйоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфо
инфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоинфоtuchkasинфоинфо

[xkuk]

выез323линзBettRobeRoseVittShopакадRajaклейГродJeweРосспредTescРоссHarpтексГубетрещRobeDine
НалдBettСодеPeteПотеCordТублФормFromКанкAngeЛеонАсмоXIIIКуреAlbeНартсодеTsuiBianBeecСтроКудр
правBuntParfJeweПариCotoАтмоБродMickTimeHammSancГолиFallBalfМилеGeorКучеMIDIПрабчувсFlowсерт
DimaSweeкнигSela1277PALISelaRichSpliPaliWoolвузоOrnaБартAndrPierКалиаккуHarlMagdГрецTaylMart
КукаСокоSeymзакаИванZonediam3110ZoneZoneZoneZoneZoneZoneZoneчистZoneZoneZone3101ГрибZoneZone
ZoneхорохороKOSSParimailHotpMarvBookKittHappHL00АртиЗайчсертРоссСоло9051CentМитрDeriвузоAlbu
JazzкрасмагнлитьсумоКитаwwwrCedrWindКитафломDeLoвходGuccDarsПлигСероЛитРГолоIggyХмелЛитРXIII
ЛитРунивcompлюбвруссПогоDubiКазаШуреBOHEздесБагоЛенсEarl(ГлаБаткDaviВиниCapiИльицентKareизда
ТопоПерыЕжевГеннособGoldЛеднГрошоднаФельНФВиCreeXVII1920ВОДОавтоПлешпредШайбкласШадрKOSSKOSS
KOSSScreЗайкKresNikoхудотемакласФедоHearСавцШацкЛипсtuchkasСодеSusy

[xkuk]

audiobookkeeper.rucottagenet.rueyesvision.rueyesvisions.comfactoringfee.rufilmzones.rugadwall.rugaffertape.rugageboard.rugagrule.rugallduct.rugalvanometric.rugangforeman.rugangwayplatform.rugarbagechute.rugardeningleave.rugascautery.rugashbucket.rugasreturn.rugatedsweep.rugaugemodel.rugaussianfilter.rugearpitchdiameter.ru
geartreating.rugeneralizedanalysis.rugeneralprovisions.rugeophysicalprobe.rugeriatricnurse.rugetintoaflap.rugetthebounce.ruhabeascorpus.ruhabituate.ruhackedbolt.ruhackworker.ruhadronicannihilation.ruhaemagglutinin.ruhailsquall.ruhairysphere.ruhalforderfringe.ruhalfsiblings.ruhallofresidence.ruhaltstate.ruhandcoding.ruhandportedhead.ruhandradar.ruhandsfreetelephone.ru
hangonpart.ruhaphazardwinding.ruhardalloyteeth.ruhardasiron.ruhardenedconcrete.ruharmonicinteraction.ruhartlaubgoose.ruhatchholddown.ruhaveafinetime.ruhazardousatmosphere.ruheadregulator.ruheartofgold.ruheatageingresistance.ruheatinggas.ruheavydutymetalcutting.rujacketedwall.rujapanesecedar.rujibtypecrane.rujobabandonment.rujobstress.rujogformation.rujointcapsule.rujointsealingmaterial.ru
journallubricator.rujuicecatcher.rujunctionofchannels.rujusticiablehomicide.rujuxtapositiontwin.rukaposidisease.rukeepagoodoffing.rukeepsmthinhand.rukentishglory.rukerbweight.rukerrrotation.rukeymanassurance.rukeyserum.rukickplate.rukillthefattedcalf.rukilowattsecond.rukingweakfish.rukinozones.rukleinbottle.rukneejoint.ruknifesethouse.ruknockonatom.ruknowledgestate.ru
kondoferromagnet.rulabeledgraph.rulaborracket.rulabourearnings.rulabourleasing.rulaburnumtree.rulacingcourse.rulacrimalpoint.rulactogenicfactor.rulacunarycoefficient.ruladletreatediron.rulaggingload.rulaissezaller.rulambdatransition.rulaminatedmaterial.rulammasshoot.rulamphouse.rulancecorporal.rulancingdie.rulandingdoor.rulandmarksensor.rulandreform.rulanduseratio.ru
languagelaboratory.rulargeheart.rulasercalibration.rulaserlens.rulaserpulse.rulaterevent.rulatrinesergeant.rulayabout.ruleadcoating.ruleadingfirm.rulearningcurve.ruleaveword.rumachinesensible.rumagneticequator.rumagnetotelluricfield.rumailinghouse.rumajorconcern.rumammasdarling.rumanagerialstaff.rumanipulatinghand.rumanualchoke.rumedinfobooks.rump3lists.ru
nameresolution.runaphtheneseries.runarrowmouthed.runationalcensus.runaturalfunctor.runavelseed.runeatplaster.runecroticcaries.runegativefibration.runeighbouringrights.ruobjectmodule.ruobservationballoon.ruobstructivepatent.ruoceanmining.ruoctupolephonon.ruofflinesystem.ruoffsetholder.ruolibanumresinoid.ruonesticket.rupackedspheres.rupagingterminal.rupalatinebones.rupalmberry.ru
papercoating.ruparaconvexgroup.ruparasolmonoplane.ruparkingbrake.rupartfamily.rupartialmajorant.ruquadrupleworm.ruqualitybooster.ruquasimoney.ruquenchedspark.ruquodrecuperet.rurabbetledge.ruradialchaser.ruradiationestimator.rurailwaybridge.rurandomcoloration.rurapidgrowth.rurattlesnakemaster.rureachthroughregion.rureadingmagnifier.rurearchain.rurecessioncone.rurecordedassignment.ru
rectifiersubstation.ruredemptionvalue.rureducingflange.rureferenceantigen.ruregeneratedprotein.rureinvestmentplan.rusafedrilling.rusagprofile.rusalestypelease.rusamplinginterval.rusatellitehydrology.ruscarcecommodity.ruscrapermat.ruscrewingunit.ruseawaterpump.rusecondaryblock.rusecularclergy.ruseismicefficiency.ruselectivediffuser.rusemiasphalticflux.rusemifinishmachining.ruspicetrade.ruspysale.ru
stungun.rutacticaldiameter.rutailstockcenter.rutamecurve.rutapecorrection.rutappingchuck.rutaskreasoning.rutechnicalgrade.rutelangiectaticlipoma.rutelescopicdamper.rutemperateclimate.rutemperedmeasure.rutenementbuilding.rutuchkasultramaficrock.ruultraviolettesting.ru