醫聲論壇

雙子星開發案 陷弊案疑雲

記者蔡惠芳、薛孟杰／台北報導 日期：2012年11月09日

　史上規模最大不動產開發案雙子星，餘波盪漾！是否順利簽約興建完成，又面臨變數。甫被台北市捷運局評選為雙子星C1D1捷運聯開案的最優申請人太極雙星國際開發公司，被台北市議員質疑為實收資本額7,700萬元的公司，玩起700多億元開發案；且回饋給市府產權比率55％，比第二順位優先申請人團隊的65％，大約少170億元，讓市民蒙受損失，「國門變國恥」？甄審公平性被要求公開。

　台北市議員應曉薇昨（8）日召開記者會炮轟，太極雙星標得雙子星的疑點重重，甚至可謂是「國門變國恥的世紀大弊案」。而太極雙星標下雙子星的疑團，昨天下午也成為台北市議會中質詢的焦點話題。

　另外，據悉雙子星私地主-台北車站特定專用區C1私有地主權益促進會會長王小玉，也採取行動，向監察院提出檢舉，指出台北市長郝龍斌在100年8月29日至9月1日參與經建會赴日招商行程，並在前任捷運局局長賴世聲牽線安排下，藉機到日本森開發集團參訪；但耐人尋味的是，森集團就是太極雙星聲稱參與投標的團隊之一，而且賴世聲為現任太極雙星幕後主導競標廠商賀川國際公司總顧問。郝市府團隊涉及公然官商勾結，吃相難看，監察院應展開調查。

　應曉薇也要求台北市政府、捷運局公開評選過程，以及太極雙星真正的出資股東，讓外界清楚這不是黑手介入黑箱的招標弊案。首先，如此大規模的7、800億元投資案，太極雙星聲稱背後合作的日本森集團，已證實未參與實質合作，賀川國際也非森集團的關係企業；此外，馬來西亞怡保花園、谷中城私人2家公司，在備標時，只表示「合作」，因此市府究竟如何確保其財務計劃、資金到位，如雙子星到時候蓋不起來，如何監督。　另外應曉薇也質疑，台北市府產權分回的分收比為55％，竟比第二順位最優申請人65％、差了10％，依雙子星開發後資產價值1,700億元推估，市民將損失170億元資產價值。

　同時，被評選為第二順位最優申請人的中工團隊，競標陣容也首度曝光。據悉，除中華工程外，新加坡豐隆集團、太平洋建設集團的太平洋百貨、日商大林組、高力國際等，都參與競標團隊；提出的分收比，為65％，比第一順位的太極雙星55％、多出1成；至於承諾永續經營事項，也言明將統一經營管理，不出售產權。

　應曉薇質疑，為何市府寧可放棄第二順位較高分收比的承諾，而選擇較低分收比，二者回饋給市府的資產價值，差距達170億元之譜。

　再者，太極雙星融資取得，也備受質疑。應曉薇指出，連日前有人放出消息說中信銀將主辦雙子星聯貸案，也被中信銀予以否認，經查證其實是太極雙星在備標時，取得中信銀分行出具融資意願書而已。
　接下來，今（9）日將是太極雙星提出融資建議書並提出議約條件的最後一天，這家究竟是不是空頭公司？讓雙子星案恐怕會成為最後蓋不下去、丟給市民的另一個爛攤子，郝市長要給個答案。

　應曉薇指出，一家7,700萬元資本額的公司，標到1,700億元價值資產的招標案，應該打開黑箱，讓全民把關、檢驗種種疑點。

　另外，對於雙子星開發案的爭議，台北市長郝龍斌強調，雙子星案因動見觀瞻，從頭開始就有政風處介入監控，市府也聘請多家徵信公司對參加投標的公司進行調查，過程依法公開辦理，議員若認定此案仍有疑義，可以移送檢調單位或監察院調查處理。

　台北市政府捷運局昨（8）日回應外界對於雙子星評選過程的疑慮，作出回應指出，太極雙星國際公司獲選為雙子星的最優申請人，是由17位評選委員，以最高分選出，其過程均依法採公開及公平公正的原則辦理。

　捷運局聯合開發處長林勳杰表示，事實上評選過程是由17位專家學者及相關單位代表，所組成的評選委員會進行評選，其中，市府代表只占6位。林勳杰指出，評選標準和過程，是就3組投資申請人的開發及財務能力、建築設計、營運及財務、對都市發展貢獻及開發建議書內容簡報評分（占50％），以及核算投資申請人密封提送的三項承諾條件，即地主的權配最低比例、要求政府出資情形、承諾予地主及主管機關之最低年租金（率）等（占50％），進行評比。太極雙星團隊，最後以評比後總得分最高，取得投資申請人第一順位。

　捷運局指出，太極雙星團隊成員，為太極雙星國際開發股份有限公司、馬來西亞商怡保花園有限公司（IGB CORPORATION BERHAD）及谷中城私人有限公司（MID VALLEY CITY SDN.BHD.）。其中，馬來西亞商怡保花園有限公司，其淨值為新台幣209億元，經捷運局審查其開發能力、財務能力資格，都符合規定。而雙子星甄選須知規定，門檻為105億元。

　至於記者會中，有關質疑太極雙星團隊賴世聲扮演何種角色。捷運局指出，賴世聲自民國75年8月至82年10月29日，任職於捷運局，離職已達19年，目前僅為太極雙星團隊的顧問，因此與雙子星案的評比結果，應無關。

　另外，有關被質疑評選會議宣告延期，捷運局解釋，主要因為，原訂日期有部分評選委員無法配合出席，並經逐一徵詢全部專家學者，都可配合出席日期，因此延至101年10月28日（星期日）。日期更改的原因，與太極雙星公司是否改組無關。

　捷運局說，雙子星開發案將等太極雙星團隊依評選會議審查意見修正開發建議書，並依甄選須知規定，辦妥外國公司認許、分公司登記後，市府再與其正式簽訂投資契約，並監督其後續履約責任。

　面對外界質疑，太極雙星團隊專案協調人王佑仁昨日強調，太極雙星是國際團隊組成，經濟部對於公司登記、來台外資都有嚴格審查程序，一切都依法辦理，感謝外界指教，也願接受高標準檢驗。

　王佑仁說，太極雙星還未收到市府正式通知獲選最優申請人的正式公文，因此對於議員的質疑，還無法逐條逐句回應。此外，公司立場是絕不回應未署名的檢舉黑函，開大門、走大路。　但對於議員詢問，為何太極雙星回分北市府的樓層比例比第二優先順位投標者少，卻仍能取得第一順位投資申請人。王佑仁解釋，北市府規定的回分比例是「不得少於50％」，而太極雙星承諾的是55％，已經超過市府要求，他相信捷運局的評審有一套專業的審查標準，如果其他投標者回分比例高於太極雙星，那就有可能是太極雙星的技術能力獲得評審青睞。

　至於外界還有聲音質疑太極雙星的組成，王佑仁解釋，「賀川集團」是太極雙星的母公司，賀川的主要股份一是互助營造，另外則是日本「森家族」集團。至於太極雙星團隊，則是由太極雙星國際開發公司，與馬來西亞商怡保花園有限公司，以及谷中城私人有限公司三家公司一起組成。這些資料在經濟部都有登記，清清楚楚，而經濟部對於外資也有嚴格審查過程。

台北市議員應曉薇 - 2012/12/03 |

摘要：
被檢舉人：程宏道、李秋明、賴世聲、賈二慶、太極雙星及全信公司人員、台北市政府捷運工程局聯合開發處處長林勳杰及其他不詳之高階政府官員等

為上列被告涉嫌違反洗錢防制法及貪汙治罪條例等罪，依法提出告發事。

我國近十餘年來國家最重大之公共建設─總投資金額高達台幣700億元之台北雙子星開發案，歷經四次流標後，於101年10月28日開標結果，竟由成立未滿1年、實收資本額僅7700萬元、且遭影射具黑道色彩之太極雙星國際開發股份有限公司(下稱太極雙星)得標，此結果一出，引發外界的抨擊與質疑，政府單位所公布的甄選過程更是黑幕重重；其中前台北市捷運局長及若干市府官員積極為太極雙星穿針引線、四處奔走指導競標，評審會議配合太極雙星「重整改組」巧妙延期，及台北市政府官員違反行政中立等種種匪夷所思、荒腔走板、形同「保送」該空殼公司獲選為「最優投資廠商」的離譜行徑，有極其合理懷疑其間有高階公務員涉及利益輸送、圖利特定廠商而涉犯貪汙治罪條例之情事，尤其太極雙星近1.3億元之投標保證金及將來18億元之履約保證金等資金來源，極可能是由黑道幫派份子所籌措，而成為不法所得犯罪黑錢漂白之重要管道，為免國家重大公共建設「染黑」，因而衍生諸多工程及貪瀆弊端，嚴重打擊政府廉能形象，延宕國家新門戶之完工期程，或重蹈高鐵覆轍，再次出現資金不足工程停擺，進而迫使政府以納稅人血汗資金挹注甚至被迫由政府接管之困境，腐蝕國家根本。請 貴署儘速徹查嚴辦此可能敗壞國家聲譽、傷害政府行政效能之犯罪集團，尤其對已經繳納之1.3億投標保證金、可能涉犯洗錢防制法犯罪部分，敬請 貴署發揮所長，即行嚴格追訴查緝，以遏止官商藉重大工程牟取不法暴利之歪風，謹將告發事實整理詳述如下:

一、 太極雙星投標本案時(即101年2月16日)，實收資本額僅3000萬元，竟能繳交高達1.3億元之投標保證金，資金來源極可能為重大犯罪所得，違反洗錢防制法第11條。(以下略)

二、 太極雙星團隊係透過有力人士穿針引線協助下，成功「重整改組」(意即借由人事與股東結構之改組根本性變更原公司之組成結構)，與賀川國際合作，在主辦機關「護航」、北市府團隊「放水」及評審委員「青睞」，裡應外合之優勢下，獲選為雙子星開發案最優投資人，被檢舉人程宏道團隊成員與政府官員間，有極其合理懷疑其等涉有利益輸送，而涉犯貪汙治罪條例情事。(以下略)

三、 聲請調查相關事證及物證證據。(以下略)

四、 末按本開發案之規畫時程，太極雙星團隊應於101年12月底前繳交18億元之履約保證金及數十億元之代墊款，保其最優投資人之開發權利，惟實收資本僅為7700萬元之太極雙星，與1.37億元之賀川國際，要利用自有資金繳付18億元並非易事，縱該資金得以暫時籌措18億元，往後尚有數十億元之代墊款及210億元之自有資金必須籌措，依種種跡象顯示，作為國家新門戶之台北雙子星開發案之如期完工營運，實存有極大變數而無以樂觀。(以下略)

告發人乃台北市市議員，本於民意代表為民喉舌、監督行政機關之職責，自台北雙子星開發案開標後，多次經由市政質詢及記者會，提出台北雙子星開發案本次招標評選程序之疏漏與疑點，要求台北市政府團隊應即刻公布本案資料，改弦更張，莫再一昧護航極具爭議之太極雙星團隊，詎料台北市府團隊竟百般阻撓，以尚未簽約為由拒絕公開、提示評選程序資料，被檢舉人程宏道甚且對告發人提出刑事自訴，多管齊下對檢舉人施壓，冀圖混淆視聽，護航太極雙星得以順利簽約。復因本案太極雙星團隊一旦完成簽約後，台北市政府即受投資契約規範，負有履約義務，為免本開發案步中壢及埔頂污水道BOT案之後塵，扼殺千萬國民對本開發案得以早日完工之深切期望，甚至重蹈近日台鐵採購弊案之覆轍，重傷政府廉能形象，甚或因得標團隊不確知之財務能力淪為高鐵第二，終致政府需以納稅人血汗資金挹注本開發案、接管雙子星興建與營運等，侵蝕國本與重傷政府形象之不堪局面，著實仰賴檢調機關及早取得本案投標暨評選過程之所有文件資料，並即行全面調查。敬祈 貴署能以迅即有效之偵查作為，徹查太極雙星近1.3億元之投標保證金及未來18億元之履約保證金等金流是否有將不法資金漂白而涉犯洗錢防制法之犯行，及被檢舉人程宏道、李秋明、賴世聲、賈二慶、何岳儒等是否有勾結官員，進行利益輸送而違反貪污治罪條例之犯行，強力打擊此以假投資為名，夥同不肖官員，嚴重損害政府形象及人民權益，延宕國家重大建設之完工期程，以牟取暴利之刑事不法行為，實感德便。

中時雜誌

雙子星是十大建設還是十大弊案之首？2013.01.03 【黃琴雅】

郝龍斌踢掉日月光 最愛的尹衍樑不來 雙子星大樓的開發案即使招標完成，但得標的太極雙星團隊卻爭議不斷，郝龍斌卻仍然執意現在就蓋，是為了仕途？還是名聲？他跟關鍵人物賈二慶有什麼關係？ 祥和的耶誕夜上午，本屆任期已過半、取得入閣門票的台北市長郝龍斌舉行就職六周年記者會，並仿效蔣經國，推動「台北新十大建設」，要積極發展經濟，其中台北雙子星開發案列名第一，也是當前最具爭議、紛擾不休的開發案，只是，這件還未簽約的案子，私底下卻已經賣起REITS（將雙子星不動產證券化）來，外傳還在市場搶翻天。 做為首善之都的門戶，台北火車站旁雙子星大樓開發案歷經二十年的波折，現在郝龍斌積極拚動工，但十月二十九日由太極雙星團隊得標後，還沒正式簽約，卻先扯出一堆「官商勾結」的質疑，如台北市政府顧問張學孔拿太極雙星大股東賀川公司一千萬元專案服務費，完工後還有獎勵金；而雙子星遴選委員之一、前高鐵局局長吳福祥也被指來為賀川護航，兩人雖都否認，但已讓這樁開發案「烏雲罩頂」。
最有實力 日月光先落馬
事實上，今年二月，台北市政府啟動此次標案、審查投標廠商資格時，就頗受質疑。當時，向台北市政府提出申請標案的廠商共有四家，除了號稱有外資背景的太極雙星、沈慶京的中華工程團隊，以及幸福人壽董事長鄧文聰籌組的億大團隊外，還有日月光集團的鼎固建設。從這四家背景來看，太極雙星的股東之一賀川曾有兩次投標未過的紀錄；中工雖然取得過優先議約權，卻被市府以資格不符退件，擺明「不想」由中工承接；而億大團隊雖有人壽公司，但幸福人壽體質虛弱，不是市府想要的大壽險公司。 因此，明眼人一看，日月光集團是這四組中最有資金實力的團隊，日月光張虔生是台灣排名十四的富豪，個人資產至少五百二十二億元，鼎固又在中國蓋過不少商辦大樓，公司資本額達一七二億元，日前又以第一上市身分回台掛牌，理應是最有得標條件的廠商，但鼎固卻在四月三日公布的第一輪名單中就被刷掉，理由是「鼎固蓋的房子都在大陸。」讓日月光集團氣得提出訴願，目前還在法院審理中。 據瞭解，郝龍斌最初最屬意的建造商是潤泰集團總裁尹衍樑，希望尹找南山人壽出面投標，讓雙子星達成有大壽險公司願意承接的「理想」，但南山評估後，認為雙子星大設計案已先定案，未來想達到年報酬率三％以上頗有難度，因而作罷，南山改去標下台北世貿二館地上權開發案，也就是郝推動十大建設之一的台北城市綠丘，畢竟世貿二館開發案比雙子星簡單多了。
賈二慶跟郝龍斌有二代情
既然沒有大型壽險來投標，有著名國際級外商也行。三組團隊中，僅有太極雙星打著日本森集團與第五大財團ＩＧＢ(怡保)集團合作，似乎比兩家條件好多了。 最重要的是，太極雙星團隊主要關鍵人物賈二慶，不僅是前台北捷運局開發處處長，也是國民黨時期劉泰英「泰公黨」的一員，當過黨營事業啟聖實業董事長，更是郝龍斌的舊識。人稱「二爺」的賈二慶，父親是前總統蔣介石身旁的少將，跟郝龍斌父親郝柏村也熟識，因此兩人有兩代情，加上賈二慶在任職北捷時，完成過捷運科技大樓聯合開發案，郝龍斌認為「二爺」也會有完成雙子星開發案的「能力」。不過，賈二慶也跟同是泰公黨的中工小沈是好友，現在卻因雙子星兩人反目成仇，小沈此後積極挖掘太極雙星「弊案」，紛爭不斷。 然而，郝龍斌更不樂見小沈插手，因此市府的投標過程疑似有幫太極雙星「護航」的味道，以投標時間來說，五月十六日是投標截止日，原訂八月二十六日決標，後來發文通知改到十月十五日，之後又用電話通知改為十月二十八日，理由是「市議會開議，沒空審查。」因而被懷疑是等太極雙星內部股東調整完成。
北捷背景 到香港調錢借款
太極雙星得標後，日本森集團先否認有入股賀川，馬來西亞怡保集團又似乎有「借牌」嫌疑。首先，太極雙星審查的是馬來西亞怡保集團的「資格」(淨值達三百億元台幣)，但投標保證金卻是私地主、萬仕達建設董事長李秋明拿出，再者，怡保集團在台設立的兩家公司──怡保花園與谷中城，資本額都僅有五十萬元，原本地址都設在跟太極雙星有關的程宏道所屬全信營造內，被揭露後趕緊於十二月十一日移走。 而且，太極雙星的十八億元保證金也不是由怡保提供，而是跟香港一家日商「調錢」，似乎正港的怡保集團不願意拿錢出來，只來台「亮相」就走，該集團到底是不是真正的開發者？還是外傳內部股東的股權還沒搞定？市府似乎也沒能講清楚。 對於外界種種質疑，郝龍斌訂出三大原則：保證金要到位、負責人代表都要到場、違約者要解約等，只是在這樁高達七百億元的開發案爭議還未釐清之前，郝市長卻執意要有北捷背景的太極雙星來蓋，圖的是什麼？名聲？仕途？無論是什麼，請千萬別拿台北的門面開玩笑！●

最大開發案變弊案　太極雙星涉偽造文書

NOWnews.com 今日新聞網 2013年2月23日 11:08


政治中心／台北報導

雙子星開發案破局！後頭卻衍生出法律問題。有聲音質疑太極雙星團隊明明未完成匯款，怎能在21日晚間向市府提出一億美元的匯款證明？如果當中涉及不法、偽造文書，這場「台灣史上最大開發案」，很可能變成一場笑掉大牙的「弊案」。
太極雙星開發雙子星案一波三折，太極雙星一度在21日晚間，也就是截止期限的前1個小時，將2張金額5000萬美金的匯款證明送交捷運局，也讓市府認為隔天上午即能收到款項。

沒想到隔天早上向富邦銀行查證，發現錢最後還是沒有匯進來，捷運局長陳椿亮也隨即召開記者會，宣布太極雙星在這場開發案中失格，1.3億押標金全部沒收。

但讓人不解的，是這張匯款證明從何而來？台北市議員應曉薇質疑，「截至銀行打烊都沒有資金匯入，太極雙星如何取得其收據聯？」

消息指出，台北地檢署已在昨日下午指揮調查局台北市調查處，到捷運局來收取這份匯款證明，如果最後發現文件造假，太極雙星就涉嫌了偽造文書罪，原本一場轟動全台的開發案，將演變一場醜陋的弊案。

昨日的記者會，捷運局認為這是太極雙星的內部文件，不願提供這張匯款證明，現在也只能交由司法來釐清真相。

太極雙星出局後，捷運局與第二順位的中華工程議約，若中工沒有意願，會輪到第三順位的廠商，若第三輪廠商還是沒有意願，則會重新對外招標。

雙子星案 北捷局長准辭

2013年02月26日

【施春美、許麗珍、吳家翔╱台北報導】台北雙子星大樓聯合開發案原得標團隊破局，台北市長郝龍斌昨同意北市捷運局長陳椿亮請辭，未來北市大型聯合開發案將由各局處組府級專案小組，而非單一局處主政。議員痛批郝才是禍首，應負政治責任；學者認為，以府級專案小組討論大型聯開案，有助避免問題重演，但重點是要納入多元意見。

雙子星案第一順位得標的太極雙星團隊，因未繳履約保證金而破局，郝龍斌昨同意主辦此案的陳椿亮請辭。監察委員昨先約詢陳椿亮說明此案始末與細節，也將陸續約詢北市府高層，包括北市副市長任內督導此案的行政院秘書長陳威仁，最後視情況約詢郝龍斌。
北市議員江志銘直言，陳椿亮下台是應該的，但陳威仁及郝龍斌難辭其咎，「郝龍斌不要想找個替死鬼，了結此弊案。」議員莊瑞雄也痛批郝龍斌好大喜功，北市府局處首長配合讓雙子星案成局，郝才最該下台負責。
陳椿亮強調，辭職獲准後「心情平靜如止水」，此為政務官風範，絕非代罪羔羊，他不覺得委曲。郝龍斌說，太極雙星履約保證金未到位，行政流程確有可檢討處，將全力配合監委調查；未來北市大型聯開案，將由各局處組府級專案小組討論，而非單一局處主政。
針對雙子星案第二順位的中華工程將獲優先議約權，莊瑞雄坦言，擔心之前中工屢被評審認為不合格，如今卻勝出，恐再生問題。北市捷運局官員表示，中工除須履行已承諾條件，也可要求中工增訂對北市府有利條款，內容仍待討論。

台大經濟系兼任教授林向愷認為，府級專案小組確實有助避免雙子星案問題重演，但要能納入多元意見才有效；雙子星案最大問題在於北市府未先評估廠商財務規劃能力，盡信徵信公司看法。陳椿亮說，未來捷運聯開案若有北市府各局處全力投入，集合不同專長一起討論，對捷運局同仁較好，以後作業方向就不會不清楚。


網友談北市雙子星

Re12345：一個局長就可以扛700億責任了喔？
f204137：郝：終於有人幫我檔（擋）子蛋（彈）惹。
goodman5566：台灣（有弊案）好像只要下台就好。
cawba：當初不知道收多少錢護航這一家過關。
nrevols：當民眾都白痴。
Lion7788：新生高、花博都沒事，這會有事？
tony121010：台北市政府好多余文。
資料來源：台大PTT（telnet://ptt.cc）

觀察站／北市府 何時才要檢討改進

【聯合報╱記者 高詩琴】 2013.02.25 02:50 am

雙子星案破局，有人將丟官。但是，捷運局到現在還認為，一切依照程序辦理，沒有行政責任。可笑的是，程序都是捷運局訂出來的，市府如不趕緊檢討補漏，後續接著還有不少類似開發案，讓人擔心市府會不會還要繼續繳「學費」？

捷運所到之處，地價水漲船高。捷運車站的聯合開發案，自然更需要有完善的評估和審議機制。

然而，從去年的美河市弊案與今年的雙子星案，都可看出捷運局對聯開案的評估能力還要加強。

舉例來說，車站基地主體多大？要蓋幾層樓？地上還是地下？都會連帶影響開發建築主體容積，也影響商機。再者，地價如何評估？行情要如何設定，也是一門學問。

美河市弊案中，市府以低價徵收民眾的土地，後來才發現高估基地面積，還剩下大批空地。這些空地後來變成一棟棟的高樓大廈，經由業者與市府權利分配後，多數變成財團持有，用高價賣出，欲哭無淚的是原持有土地卻被賤價徵收的私地主。

雙子星案中，市府號稱經過徵信，事前評估過太極雙星團隊財務能力沒有問題。儘管太極雙星公司資本額僅有七千多萬，市府卻只見到馬來西亞商兩百零九億元的雄厚背景，滿心期待。但馬來西亞商是否會確實出資，還是僅為人頭？團隊中各公司出資股份如何，市府一無所知。

因美河市案，從去年起，將鑑價委託方擴增為五家鑑價公司，並增加去掉極端數的機制，目前已有新的案子採用新的鑑價方式。

但對雙子星案，捷運局還堅持依程序辦理，沒有問題，著實讓人擔心。

big T 寫:觀察站／北市府 何時才要檢討改進

【聯合報╱記者 高詩琴】 2013.02.25 02:50 am

雙子星案破局，有人將丟官。但是，捷運局到現在還認為，一切依照程序辦理，沒有行政責任。可笑的是，程序都是捷運局訂出來的，市府如不趕緊檢討補漏，後續接著還有不少類似開發案，讓人擔心市府會不會還要繼續繳「學費」？

捷運所到之處，地價水漲船高。捷運車站的聯合開發案，自然更需要有完善的評估和審議機制。

然而，從去年的美河市弊案與今年的雙子星案，都可看出捷運局對聯開案的評估能力還要加強。

舉例來說，車站基地主體多大？要蓋幾層樓？地上還是地下？都會連帶影響開發建築主體容積，也影響商機。再者，地價如何評估？行情要如何設定，也是一門學問。

美河市弊案中，市府以低價徵收民眾的土地，後來才發現高估基地面積，還剩下大批空地。這些空地後來變成一棟棟的高樓大廈，經由業者與市府權利分配後，多數變成財團持有，用高價賣出，欲哭無淚的是原持有土地卻被賤價徵收的私地主。

雙子星案中，市府號稱經過徵信，事前評估過太極雙星團隊財務能力沒有問題。儘管太極雙星公司資本額僅有七千多萬，市府卻只見到馬來西亞商兩百零九億元的雄厚背景，滿心期待。但馬來西亞商是否會確實出資，還是僅為人頭？團隊中各公司出資股份如何，市府一無所知。

因美河市案，從去年起，將鑑價委託方擴增為五家鑑價公司，並增加去掉極端數的機制，目前已有新的案子採用新的鑑價方式。

但對雙子星案，捷運局還堅持依程序辦理，沒有問題，著實讓人擔心。

幾十年來 定遊戲規則的人都是大贏家
有弊案的 判決定讞前 可以過水 萬眾一心啦

檢調 特偵組 廉政署 where are you?