醫聲論壇

發表於 : **週五 3月 25, 2011 1:51 am**

http://news.chinatimes.com/politics/502 ... 01616.html
2011-03-24 【中央社】
　國稅局清查房市投資客「三黃一劉」，房仲希望僅是「殺雞儆猴」，如果全面清查投資客，房地產可能崩盤。國稅局的動作是否造成衝擊，明天的新莊副都心土地標售案是觀察重點。

　北市國稅局清查房市投資客「三黃一劉」，三黃中的「勇哥」查出有36個人頭，4年內共有940筆交易財產資料，平均每個人頭將近30筆交易，國稅局甚至動員檢調單位協助調查。

　對於「勇哥」首當其衝，房仲說，「勇哥」非常專業，擁有裝潢工班，也有自己買賣的仲介管道，等於上下游都包，行事低調。不過，也有房仲表示，「勇哥」全盛時期，在台北市的房市手上物件超過500筆，實力相當雄厚，難怪首先被國稅局盯上。

　由於「勇哥」涉嫌使用人頭戶購屋，根據稅捐稽徵法規定，「勇哥」與人頭有可能面對 3年以下有期徒刑、拘役或科新台幣 6萬元以下罰金。房仲認為，一般處罰都是在補稅與罰金，一旦祭出刑法，投資客可能大幅縮手，房市有可能被打趴。

　至於「三黃一劉」中的「劉媽媽」，房仲表示，劉媽媽從80年代開始投資商圈店面，最近漸漸交棒給兒子俞昌哲，劉媽媽擁有的店面以北市東、西區為主，去年轉戰台中逢甲商圈，估計劉媽媽持有30間以上店面，身價數十億元。

　根據國稅局清查，「劉媽媽」在 5年內絕大部分是買進房地產，但尚未銷售。由於沒有銷售紀錄，等同無稅可課，也沒有涉法的問題，「劉媽媽」應該可以鬆一口氣。

　房仲表示，這也證實「劉媽媽」買屋是「只進不出」，口袋深度令人震驚。

　不過，「劉媽媽」的兒子俞昌哲在宏盛帝寶法拍案一戰成名，也傳出國稅局在清查「劉媽媽」時，不排除查察俞昌哲，這也許是「劉媽媽」需要煩惱的地方。

　對於國稅局的動作，房仲分析，房地產靠自住需求、長期投資與短期投資撐起來，當查稅手段大舉進場，將全面弱化投資需求，削弱投資需將造成房市交易不活潑，未來將呈現「盤久必跌」的格局。

　房仲說，國稅局緊盯「三黃一劉」，希望收到殺雞儆猴的效果，也希望國稅局僅止於此，不要普查投資客，因為市場上的「小勇哥」與「小劉媽媽」比比皆是，國稅局往下查，房市可能會崩盤。

　不過，政大地政系教授張金鶚認為，房仲業者太誇大投資客的效應，輕忽自住者的實力，政府早就應該查察投資客，不能不作為，不作為才造成少數人炒作，房市居高不下，更是民怨之首。

　張金鶚說，國稅局絕對要查下去，絕對不可以鬆手，即使衝擊房市，也是「短空長多」，房價少了投機炒作，恢復正常，民眾才有安身立命的機會，政府不能抓大放小。

發表於 : **週五 3月 25, 2011 3:01 am**

大力的查吧

查的到再說

房仲先倒一半

大家的房租壓力少一半 (完美計劃)

發表於 : **週五 3月 25, 2011 6:15 am**

有錢也犯法！！

發表於 : **週五 3月 25, 2011 8:16 am**

arzte 寫:http://news.chinatimes.com/politics/50206001/132011032401616.html
2011-03-24 【中央社】
　國稅局清查房市投資客「三黃一劉」，房仲希望僅是「殺雞儆猴」，如果全面清查投資客，房地產可能崩盤。國稅局的動作是否造成衝擊，明天的新莊副都心土地標售案是觀察重點。

　北市國稅局清查房市投資客「三黃一劉」，三黃中的「勇哥」查出有36個人頭，4年內共有940筆交易財產資料，平均每個人頭將近30筆交易，國稅局甚至動員檢調單位協助調查。

　對於「勇哥」首當其衝，房仲說，「勇哥」非常專業，擁有裝潢工班，也有自己買賣的仲介管道，等於上下游都包，行事低調。不過，也有房仲表示，「勇哥」全盛時期，在台北市的房市手上物件超過500筆，實力相當雄厚，難怪首先被國稅局盯上。

　由於「勇哥」涉嫌使用人頭戶購屋，根據稅捐稽徵法規定，「勇哥」與人頭有可能面對 3年以下有期徒刑、拘役或科新台幣 6萬元以下罰金。房仲認為，一般處罰都是在補稅與罰金，一旦祭出刑法，投資客可能大幅縮手，房市有可能被打趴。

　至於「三黃一劉」中的「劉媽媽」，房仲表示，劉媽媽從80年代開始投資商圈店面，最近漸漸交棒給兒子俞昌哲，劉媽媽擁有的店面以北市東、西區為主，去年轉戰台中逢甲商圈，估計劉媽媽持有30間以上店面，身價數十億元。

　根據國稅局清查，「劉媽媽」在 5年內絕大部分是買進房地產，但尚未銷售。由於沒有銷售紀錄，等同無稅可課，也沒有涉法的問題，「劉媽媽」應該可以鬆一口氣。

　房仲表示，這也證實「劉媽媽」買屋是「只進不出」，口袋深度令人震驚。

　不過，「劉媽媽」的兒子俞昌哲在宏盛帝寶法拍案一戰成名，也傳出國稅局在清查「劉媽媽」時，不排除查察俞昌哲，這也許是「劉媽媽」需要煩惱的地方。

　對於國稅局的動作，房仲分析，房地產靠自住需求、長期投資與短期投資撐起來，當查稅手段大舉進場，將全面弱化投資需求，削弱投資需將造成房市交易不活潑，未來將呈現「盤久必跌」的格局。

　房仲說，國稅局緊盯「三黃一劉」，希望收到殺雞儆猴的效果，也希望國稅局僅止於此，不要普查投資客，因為市場上的「小勇哥」與「小劉媽媽」比比皆是，國稅局往下查，房市可能會崩盤。

　不過，政大地政系教授張金鶚認為，房仲業者太誇大投資客的效應，輕忽自住者的實力，政府早就應該查察投資客，不能不作為，不作為才造成少數人炒作，房市居高不下，更是民怨之首。

　張金鶚說，國稅局絕對要查下去，絕對不可以鬆手，即使衝擊房市，也是「短空長多」，房價少了投機炒作，恢復正常，民眾才有安身立命的機會，政府不能抓大放小。

說說而已....
打老虎....喔....不....是作打老虎的樣子給人看....

奢侈稅的新聞一出來....
不到一個禮拜就有報導說....打房湊效....
笑死人....
政績都在媒體上....
沒過幾天....房屋扣奢侈稅延後....
反正"政績"已經出來....
我就不信....有下一步動作....

發表於 : **週五 3月 25, 2011 9:33 am**

發表於 : **週五 3月 25, 2011 9:36 am**

手舉起來做打人狀
要舉到選舉當日

打房是
反核也是

發表於 : **週五 3月 25, 2011 9:54 am**

查稅這玩意兒
應該是秘密進行中
除非上訴案件
法院判決公告
記者才能知道數字金額

所以這種報導
都是記者推測，編撰出來的數字

發表於 : **週五 3月 25, 2011 9:55 am**

囤積房子哄抬價格

比糧商囤積米糧更可惡

應視同戰犯處置 (打小人)

發表於 : **週五 3月 25, 2011 10:33 am**

財團囤積空地的更要查比這位勇X可惡百倍(人家至少還要辛苦奔波看房啊)

那個郝事長選舉前擺出一付打級豪宅的樣子儼然五都候選人裡的小老百姓代言人

結果前幾天宣布台北的空地稅從寬真的是....演電影嘛要演個一個半小時哪有半小時就結束的反正電影票錢已經收到了嗎? (打小人)

發表於 : **週五 3月 25, 2011 10:34 am**

你看看
只有查這種和財團比是小咖的
真的大咖的
根本沒事
(怒火中燒)

發表於 : **週五 3月 25, 2011 10:38 am**

newshine 寫:你看看
只有查這種和財團比是小咖的
真的大咖的
根本沒事

前幾天看新聞台北還有更離譜的(這些小老百姓可能連聽都沒聽過只會笨笨得納悶為啥房價這麼高)

如果建商養地時順便花幾百萬種個花 18個月後可申請容積率加10%

空地稅一年才土地市價的千分之三四兩年增加千分之一百就算減掉空地稅還有千分之九十...........

真的是 (打小人)

發表於 : **週五 3月 25, 2011 10:41 am**

image 寫:
newshine 寫:你看看
只有查這種和財團比是小咖的
真的大咖的
根本沒事

前幾天看新聞台北還有更離譜的(這些小老百姓可能連聽都沒聽過只會笨笨得納悶為啥房價這麼高)

如果建商養地時順便花幾百萬種個花 18個月後可申請容積率加10%

空地稅一年才土地市價的千分之三四兩年增加千分之一百減掉空地稅還有千分之九十...........

真的是

這個我知道
那時候美其名是讓花博開片整個台北市
講白了
根本就是在大放送
把市民的居住環境給弄糟了
塞進更多的人與車
讓台北市更沒有居住品質
(被咬了)

發表於 : **週五 3月 25, 2011 10:46 am**

newshine 寫:
image 寫:
newshine 寫:你看看
只有查這種和財團比是小咖的
真的大咖的
根本沒事

前幾天看新聞台北還有更離譜的(這些小老百姓可能連聽都沒聽過只會笨笨得納悶為啥房價這麼高)

如果建商養地時順便花幾百萬種個花 18個月後可申請容積率加10%

空地稅一年才土地市價的千分之三四兩年增加千分之一百減掉空地稅還有千分之九十...........

真的是

這個我知道
那時候美其名是讓花博開片整個台北市
講白了
根本就是在大放送
把市民的居住環境給弄糟了
塞進更多的人與車
讓台北市更沒有居住品質

什麼?為了花博?

原來花博的遺毒不只揮霍了120億的公帑 (打小人)

發表於 : **週五 3月 25, 2011 10:48 am**

image 寫:
newshine 寫:
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newshine 寫:你看看
只有查這種和財團比是小咖的
真的大咖的
根本沒事

前幾天看新聞台北還有更離譜的(這些小老百姓可能連聽都沒聽過只會笨笨得納悶為啥房價這麼高)

如果建商養地時順便花幾百萬種個花 18個月後可申請容積率加10%

空地稅一年才土地市價的千分之三四兩年增加千分之一百減掉空地稅還有千分之九十...........

真的是

這個我知道
那時候美其名是讓花博開片整個台北市
講白了
根本就是在大放送
把市民的居住環境給弄糟了
塞進更多的人與車
讓台北市更沒有居住品質

什麼?為了花博?

原來花博的遺毒不只揮霍了120億的公帑