醫聲論壇

發表於 : **週一 6月 01, 2009 10:39 am**

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成（阿飄）

看來台灣經濟復甦真快

發表於 : **週一 6月 01, 2009 12:04 pm**

也沒那麼好賣的
因為最重要的是貸款成數會限制交易量

發表於 : **週一 6月 01, 2009 12:10 pm**

我也好想買呦
但是卻一直沒膽
真奇怪，是不是因為那是從沒接觸過所以怕怕
會不會有過一次之後就不怕了呢？

發表於 : **週一 6月 01, 2009 12:55 pm**

資金瘋狗浪
大膽進場房市
將來會買不到

這陣子以錢多多的投資客為主

發表於 : **週一 6月 01, 2009 1:27 pm**

用心伯寫:這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成, (水草舞)

發表於 : **週一 6月 01, 2009 1:41 pm**

用心伯寫:這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成
看來台灣經濟復甦真快

最近成交的平均漲兩成
大台北店面商用漲的不只兩成
慢慢轉賣方市場
政府強力做多不是復甦

發表於 : **週一 6月 01, 2009 2:35 pm**

Nicholas 寫:
用心伯寫:這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成
看來台灣經濟復甦真快

最近成交的平均漲兩成
大台北店面商用漲的不只兩成
慢慢轉賣方市場
政府強力做多不是復甦

看來想說五年後換個大一點房子當診所的美夢越來越難實現了....

發表於 : **週一 6月 01, 2009 3:48 pm**

cookies 寫:
用心伯寫:這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子 進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成,

......

發表於 : **週一 6月 01, 2009 5:28 pm**

我這附近
待租待售的一大堆
有行無市
業主多不缺錢
買方買不下手
空屋率極高
附近仲介卻跟我說房市強強滾
莫非
都熱在套房及公寓大廈?

發表於 : **週一 6月 01, 2009 5:30 pm**

有價也要有量.

有價有量就是漲真的. (bingo)

發表於 : **週一 6月 01, 2009 7:31 pm**

sucker 寫:
cookies 寫:
用心伯寫:這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子 進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成,

......

這個比當醫生還好賺。。。。。。
2間店面最少有3000~6000的價值
2成表示600~1200的利潤
這種賺法，阿伯不知道要摸幾個美女的手才賺得到

(想入非非)

發表於 : **週一 6月 01, 2009 7:59 pm**

我只知道我的病人少2成

發表於 : **週一 6月 01, 2009 8:04 pm**

rich 寫:我只知道我的病人少2成
席悅也說漲
而且剩下的不是2樓就是4樓
不然就是有壁刀的

要不要等最後一戶, 通常最後一戶因老闆早已賺飽只求脫手,議價空間特別大.

發表於 : **週一 6月 01, 2009 8:42 pm**

一位前輩師兄的諄諄教誨
"賣的出去才叫賺
賣不出去時
不管仲介售價寫多高
心內只會說
看"

發表於 : **週一 6月 01, 2009 9:12 pm**

在經過1個多月親身走訪台中西屯,七期,南屯預售,中古,新成屋,後個人認為房地產空屋太多, 多到不知選哪..價格貴到不合理..谷底可還沒到

發表於 : **週二 6月 02, 2009 8:44 am**

因為利率很低所以不會有真正的底部反映...
反而是這一波股票反彈後游離的資金應該會往房地產去...
因為政府引進中資的態勢不變
可以預估未來購屋的難度會提高...
所以去年年底才是最佳購屋時間...

發表於 : **週二 6月 02, 2009 8:51 am**

未來台灣一定香港化
包括所有企業與房地產
房地產變成有錢人的專利
市井小民只能一輩子租屋

發表於 : **週二 6月 02, 2009 8:53 am**

Rebecca 寫:因為利率很低所以不會有真正的底部反映...
反而是這一波股票反彈後游離的資金應該會往房地產去...
因為政府引進中資的態勢不變
可以預估未來購屋的難度會提高...
所以去年年底才是最佳購屋時間...

小弟愚見
除非開放中國人入住
不然中資只是炒短線
很快會回歸基本面
台灣人口負成長
建商不斷推陳出新
除非大都會
其他地方未來購屋將會非常容易

發表於 : **週二 6月 02, 2009 11:30 am**

也是
但是買不動產的終極目的是保值兼投資
所以再便宜的產件如果不具備以上條件也不要考慮
重點仍然是買賣兼的價差
不單是購入的價格...
記得顏炳立好像也曾經買一個環境優美的產件結果以賠錢殺出結束...

發表於 : **週二 6月 02, 2009 11:32 am**

現在感覺是政府做多但是民間銀行相對保守...
可能是不要曝險讓呆帳變多所以貸款成數不高
如此不容易泡沫化但是也比較沒機會撿便宜...

發表於 : **週二 6月 02, 2009 11:41 am**

＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！ (勾拳一記)

發表於 : **週二 6月 02, 2009 3:04 pm**

superdog 寫:＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！

我也決定漲租金 !!!

發表於 : **週二 6月 02, 2009 4:37 pm**

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31675412/IssueID/20090602
5月成屋成交量月增17％
台股走升兩岸利多豪宅撐起一片天

發表於 : **週二 6月 02, 2009 4:50 pm**

A-HSIEN 寫:http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31675412/IssueID/20090602
5月成屋成交量月增17％
台股走升兩岸利多豪宅撐起一片天

高雄市賣掉4~5間才夠在台北買一間 (壓力)

南部要翻身等下輩子吧

發表於 : **週二 6月 02, 2009 8:50 pm**

superdog 寫:＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！

租不出去......... （窮）

http://goods.ruten.com.tw/item/show?11081109934929

發表於 : **週二 6月 02, 2009 8:56 pm**

用心伯寫:
我也決定漲租金 !!!

阿伯嘜啦 ! 偶在肚子裡問候房東他們家長輩很多次哩 !! （窮）

發表於 : **週二 6月 02, 2009 9:05 pm**

用心伯寫:
superdog 寫:＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！

我也決定漲租金 !!!

好羨慕阿伯喔
真好～ (眼汪汪)

發表於 : **週二 6月 02, 2009 9:15 pm**

sucker 寫:
cookies 寫:
用心伯寫:這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子 進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成,

......

真羨慕

發表於 : **週三 6月 03, 2009 9:49 am**

那我同學的豪宅怎麼PUSH不動?

發表於 : **週三 6月 03, 2009 9:53 am**

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31678216/IssueID/20090603
房市轉熱月成交3萬棟
回復金融海嘯前水準

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奇怪，房地產真的漲上去了

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