醫聲論壇

消費券送豪宅得主不切結 中市府拒過戶

【聯合報╱記者洪敬浤、趙容萱／台中報導】
2009.04.29 03:02 am

台中市消費券送千萬豪宅，但因豪宅得主徐綏華不願簽字切結2年內不轉售，市府拒絕讓豪宅過戶。徐綏華說，抽中價值900萬元豪宅後，他先繳交90萬元機會稅，明年申報所得稅時，單豪宅部分得再繳交270萬元稅金，房子受限市府規定，他沒有完全支配權，卻得完全繳稅，如此並不合理。

台中市政府經濟發展處長朱蕙蘭說，當初規定2年內不得轉售，如今不可能修改規則，只要得主不具結，就不能過戶給他。至於豪宅主人資格是否受影響？朱蕙蘭說，將再與律師研究。

搶消費券商機，台中市祭出千萬豪宅與名車，全國矚目，3月底抽出豪宅得主徐綏華，當天他未親自出席，由工作人員代抽抽中，當時他表示，打算自己住。

過了1個月後，豪宅仍未過戶，徐綏華說，市府限制兩年內不得轉售，他沒有異議，但繳了300多萬的稅後，沒有完全支配權，他向市府求助，對方堅持依規定辦理，他正與律師研究，考慮提起行政救濟。

朱蕙蘭說，當初規定很清楚，「可以不參加，要抽獎就要遵守規則，市府不可能抽完獎，又修改規定」，得主若堅持不切結，是否會喪失豪宅資格，市府將與律師研究。

台中市地方稅務局長呂清海說，抽中豪宅後，得先繳交10%機會稅，隔年得再繳所得稅，以900萬元豪宅、得主年收入100萬元為例，得先繳交90萬元機會稅，隔年申報所得時，累積所得為1000萬元，稅率為40%，所得稅為400萬元，扣除已繳的機會稅，得再繳310萬元。

得主的反應一直很怪異 ,異于常人 ...總感覺其中有詐 ......連進入最後的十人抽一階段自己未到,卻連一個家屬代表都沒?? 隨便由加菲貓 (工作人員的男友? 或某安排人員?)抽一抽就中獎? 接著躲媒體, 不領獎且如本主題 問題多多.... 搞到後來會不會不了了之,建商收回房子,再對外說給了幾百萬等值補償云云 (結果是房子宣傳也宣傳了 ,最後卻又回到建商手中........) 您覺得呢 ? 莫非是莊孝維? 直得一周刊密切追蹤!!!

一齣戲嗎

lsb1567 寫:得主的反應一直很怪異 ,異于常人 ...總感覺其中有詐 ......連進入最後的十人抽一階段自己未到,卻連一個家屬代表都沒?? 隨便由加菲貓 (工作人員的男友? 或某安排人員?)抽一抽就中獎? 接著躲媒體, 不領獎且如本主題 問題多多.... 搞到後來會不會不了了之,建商收回房子,再對外說給了幾百萬等值補償云云 (結果是房子宣傳也宣傳了 ,最後卻又回到建商手中........) 您覺得呢 ? 莫非是莊孝維? 直得一周刊密切追蹤!!!

entwong 寫:消費券送豪宅得主不切結 中市府拒過戶

【聯合報╱記者洪敬浤、趙容萱／台中報導】
2009.04.29 03:02 am

台中市消費券送千萬豪宅，但因豪宅得主徐綏華不願簽字切結2年內不轉售，市府拒絕讓豪宅過戶。徐綏華說，抽中價值900萬元豪宅後，他先繳交90萬元機會稅，明年申報所得稅時，單豪宅部分得再繳交270萬元稅金，房子受限市府規定，他沒有完全支配權，卻得完全繳稅，如此並不合理。

台中市政府經濟發展處長朱蕙蘭說，當初規定2年內不得轉售，如今不可能修改規則，只要得主不具結，就不能過戶給他。至於豪宅主人資格是否受影響？朱蕙蘭說，將再與律師研究。

搶消費券商機，台中市祭出千萬豪宅與名車，全國矚目，3月底抽出豪宅得主徐綏華，當天他未親自出席，由工作人員代抽抽中，當時他表示，打算自己住。

過了1個月後，豪宅仍未過戶，徐綏華說，市府限制兩年內不得轉售，他沒有異議，但繳了300多萬的稅後，沒有完全支配權，他向市府求助，對方堅持依規定辦理，他正與律師研究，考慮提起行政救濟。

朱蕙蘭說，當初規定很清楚，「可以不參加，要抽獎就要遵守規則，市府不可能抽完獎，又修改規定」，得主若堅持不切結，是否會喪失豪宅資格，市府將與律師研究。

台中市地方稅務局長呂清海說，抽中豪宅後，得先繳交10%機會稅，隔年得再繳所得稅，以900萬元豪宅、得主年收入100萬元為例，得先繳交90萬元機會稅，隔年申報所得時，累積所得為1000萬元，稅率為40%，所得稅為400萬元，扣除已繳的機會稅，得再繳310萬元。

機會中獎的獎額扣除機會稅後應該不需再扣所得稅

我覺得最可能的原因應該是該房子市價不如公佈的那麼高
而且中900萬房子不太可能只繳90萬的稅吧？
繳一堆稅之後又2年不能賣
搞不好2年後還要賠錢賣
抽了半天獎可能還不如得一台腳踏車實在
所以找理由不要了
或是看市政府要如何解決

機會稅是預扣10% 隔年還會收一張 900萬 已稅90萬稅單再併個人所得 這種抽獎不是分離課稅 以前中過一萬多元的獎 也是先繳一千多元 隔年就收到一萬多所得扣繳單

草帽小子 寫:

entwong 寫:消費券送豪宅得主不切結 中市府拒過戶

【聯合報╱記者洪敬浤、趙容萱／台中報導】
2009.04.29 03:02 am

台中市消費券送千萬豪宅，但因豪宅得主徐綏華不願簽字切結2年內不轉售，市府拒絕讓豪宅過戶。徐綏華說，抽中價值900萬元豪宅後，他先繳交90萬元機會稅，明年申報所得稅時，單豪宅部分得再繳交270萬元稅金，房子受限市府規定，他沒有完全支配權，卻得完全繳稅，如此並不合理。

台中市政府經濟發展處長朱蕙蘭說，當初規定2年內不得轉售，如今不可能修改規則，只要得主不具結，就不能過戶給他。至於豪宅主人資格是否受影響？朱蕙蘭說，將再與律師研究。

搶消費券商機，台中市祭出千萬豪宅與名車，全國矚目，3月底抽出豪宅得主徐綏華，當天他未親自出席，由工作人員代抽抽中，當時他表示，打算自己住。

過了1個月後，豪宅仍未過戶，徐綏華說，市府限制兩年內不得轉售，他沒有異議，但繳了300多萬的稅後，沒有完全支配權，他向市府求助，對方堅持依規定辦理，他正與律師研究，考慮提起行政救濟。

朱蕙蘭說，當初規定很清楚，「可以不參加，要抽獎就要遵守規則，市府不可能抽完獎，又修改規定」，得主若堅持不切結，是否會喪失豪宅資格，市府將與律師研究。

台中市地方稅務局長呂清海說，抽中豪宅後，得先繳交10%機會稅，隔年得再繳所得稅，以900萬元豪宅、得主年收入100萬元為例，得先繳交90萬元機會稅，隔年申報所得時，累積所得為1000萬元，稅率為40%，所得稅為400萬元，扣除已繳的機會稅，得再繳310萬元。

機會中獎的獎額扣除機會稅後應該不需再扣所得稅

我覺得 lsb1567大 和 hsu大的說法都很有可能

當初看到台中市市政府公布所謂的「千萬豪宅」，我就覺得好笑
當時那個頂多就8、9百萬，勉強號稱千萬
至於豪宅嘛！新完工的就叫豪宅嗎？
記得那戶是在4樓，50坪左右
台中市我聽說的，品牌較優，地段不輸的，上個月有14～15萬成交的

WINDOW 寫:當初看到台中市市政府公布所謂的「千萬豪宅」，我就覺得好笑
當時那個頂多就8、9百萬，勉強號稱千萬
至於豪宅嘛！新完工的就叫豪宅嗎？
記得那戶是在4樓，50坪左右
台中市我聽說的，品牌較優，地段不輸的，上個月有14～15萬成交的

+100
這個就是重點了
建商宣稱900萬 政府以900萬課稅
結果市價只值500萬

如果給低樓層 路沖 暇疵屋...那中籤反成冤大頭

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