瑞信分析師陶冬：台北房價一定漲

[ri7672]

師大夜市是下一個建成圓環的翻版，

台北市政府已經搞倒的好幾個有名的地標，包含龍山寺。

市長最常說的：『一切依法』

所以買店面一定到一切依法啦！

其實也沒有那麼可怕，有時也有撿便宜的物件可以拿。

但是最好是5年內的新建物和靠近捷運站比較好。

台北市又比新北市好，如果可以的話絕對不要買新北市，會崩盤！

如果是商用 租金20W 開價就會是14000W~賣家也很精啊

啊！
誰要他買非法的店面呢？
沒有本錢就乖乖的買合法的。
巷子內的住宅區是不可以當店面的，法規有詳細的規定，買店面有分商123，住123等，要作功課啦！

不作功課當然會很慘！

我的投資客朋友就很敢，每次都要買非法的夾層屋或是店面，說這樣坪數多很划算，但是。。。。。

就看你敢不敢啦！

一切合法有保障喔！

如果是好地點的話，店面是很好的選擇。

最好有捷運當體裁

店面最可怕的是商圈轉移吧 反過來也是 波動太大 小宅醫玩不起的

師大夜市 選前網路上看到有急售~投報率3%以上 好奇打去問 說開1億一千萬 租金....明年從12w漲到20w 已經簽約....(市內大概不到20坪) 選後又看到廣告 說賣掉了 8000w~~

可是那個店面現在百分百會被関.....那會剩多少錢?(搞不好2000w~)

如果有貸款 不是會斷頭 一輩子賺的錢都賠光了.....好可怕.....

[歐伊斯特拉夫]

如果一切依法

那國民黨那幾個大頭的違法農舍怎不拆

[歐伊斯特拉夫]

...

[歐伊斯特拉夫]

...

[Victoria]

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[Victoria]

D

[Victoria]

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[歐伊斯特拉夫]

師大夜市是下一個建成圓環的翻版，

台北市政府已經搞倒的好幾個有名的地標，包含龍山寺。

市長最常說的：『一切依法』
所以買店面一定到一切依法啦！

其實也沒有那麼可怕，有時也有撿便宜的物件可以拿。

但是最好是5年內的新建物和靠近捷運站比較好。

台北市又比新北市好，如果可以的話絕對不要買新北市，會崩盤！

+1

希特勒 殺猶太人也是 依「法」行事

他媽的

[38]

有房真好

[歐伊斯特拉夫]

前幾天 去台中的七期探探

有一個未完工的個案叫海德第一排

一坪41-60萬之間

公設高達30幾

一間大樓屋子 室內大約50幾坪 加上車位 高達5000萬 ???

夭壽

沒有買 就省了5000萬

海德一號賣的是 location 啦

直接面對 2.6萬坪文心森林公園, 這地點是無敵

http://suiclick.pixnet.net/blog/post/28376358

+100000000

最近經過那裡

真的看起來蠻無敵的

[歐伊斯特拉夫]

X

[rich]

有一個地方更是無敵
那就是歸仁直升機基地對面的豪宅
還可以看到直升機就在房子前面不到100公尺的地方起降
很震撼 別的地方買不到 !

[image]

有一個地方更是無敵
那就是歸仁直升機基地對面的豪宅
還可以看到直升機就在房子前面不到100公尺的地方起降
很震撼 別的地方買不到 !

比較適合蝙蝠俠住.....

[jeffery]

房價會一直涨上去嗎?整體國人收入是下降的 沒道理房價會漫無天際的狂涨吧?
人口也是負成長 偶看可能是建商喊爽的加上少數人的炒作吧
政府應各地均衡發展 而不是重押天龍城
若能均分 北市房價應就會下降了

[brian1968]

有一個地方更是無敵
那就是歸仁直升機基地對面的豪宅
還可以看到直升機就在房子前面不到100公尺的地方起降
很震撼 別的地方買不到 !

吵死人ㄌ

[Victoria]

24日 7月 2012年, 19:32


============

閣下的不動產資料

根據法院轉來國稅局調閱之細目

要不要跟論壇大大公佈一下???

保証嚇死人



===========

OK!!因為沒有被以下ㄉ會計師給ㄅㄠˋㄕㄨㄟˋ 所以免驚啦
儘量秀ㄅ 秀出來之後 妳婚前ㄉ恩愛情書/婚後ㄉ甜蜜書信也會跟著PO出來
不過妳黃 玉 青ㄉ不動產資料應該包括雲林農地

[wipten]

有一個地方更是無敵
那就是歸仁直升機基地對面的豪宅
還可以看到直升機就在房子前面不到100公尺的地方起降
很震撼 別的地方買不到 !

直升機下來 壓死 有錢領 房價一定漲 ...
全家進住 早日領國賠發大財

[Victoria]

主題: 瑞信分析師陶冬：台北房價一定漲

原PO 24日 7月 2012年, 19:32
============

閣下的不動產資料

根據法院轉來國稅局調閱之細目

要不要跟論壇大大公佈一下???

保証嚇死人



===========

最後由歐伊斯特拉夫 於 25日 7月 2012年, 09:28 編輯，總共編輯了 1 次。
X

鄭重警告以下這女人黃 玉 青

如果論壇再有
1.)出現任何主動對我挑釁ㄉ文字
2.)對此篇文章 再度回文
另外 3.)不得私底下再發PM給我
否則 我一定把ㄉ資料 不管是丟人現眼ㄉ 羶腥血雨ㄉ一一PO出 以飽大家眼福
說到做到 沒有任何商量餘地 希勿自誤
懶得理會妳 是因為不想降低自己品味和格調 並不是怕妳 知道ㄇ??
仗著自己醫師娘身份 使用醫師先生帳號 攀親帶故 橫行論壇多年 馳騁各地法院近百次
結果ㄋ 得到ㄉ是什麼?? COCO有ㄇ??名利雙收ㄇ??徒留一堆臭名罵名
反而賠上ㄉ是黃品瑄ㄉ基測
還有公婆對妳ㄉ貪婪永遠難以諒解
一堆親朋好友對妳ㄉ為人重新審視
可謂罄竹難書........族繁不及備載

[歐伊斯特拉夫]

..

[Victoria]

D

[歐伊斯特拉夫]

....

[歐伊斯特拉夫]

[Victoria]

D

[強五攻擊機]

開瘋府來函照登:
民 事 答 辯 狀
股 別： 堯 股/瑞 股/勝 股
案 號：101年度訴字第735號/101年度訴字第726/746號/101年度訴字第1355號
被 告 : 黃 炳 麟 : 住: 詳 卷
被 告 : 呂 豔 : 住: 詳 卷
原 告 : 黃 炳 勳 : 住: 詳 卷
原 告 : 黃 玉 青 : 住: 詳 卷
為侵權行為損害賠償乙案被告依法提出答辯事 :
訴 之 聲 明
一.原告之訴及假執行之聲請均駁回。
二.訴訟費用由原告負擔。
三.如不利於被告判決時，被告願提供擔保請准免假執行。
事 實 及 理 由
一. 按以侵權行為為原因，請求回復原狀，或賠償損害者，應就權利侵害之事實，負立證之責。又關於侵權行為賠償損害之請求權，以受有損害為成立之要件。若絕無損害亦即無賠償之可言。最高法院十九年上字第三八號與第三六三號先後著有判例請參照。
二. 原告身為精神科專業醫師在法庭上不本著以自身專業信條為訓戒，竟率爾任意在法庭上指稱被告等皆為“人格異常的精神病患”，實在有辱國家考試授與之專業名器，枉為精神科專業醫師。
三. 原告將被告等在論壇的任何發言均視為對原告等的毀謗言論，誇大被告等發言均為針對原告等，意圖加重坐實被告情節，實屬大謬矣。網頁或部落格的讀者回應區，從無禁止讀者使用二種以上筆名的規定與限制，也是讀者的自由，原告夫妻謬解了。
四. 原告黃炳勳在法庭上指稱被告黃炳麟在年輕時長期工作不穩定，個性古怪喜歡操縱別人，有反社會性格………等語。
五. 原告黃炳勳及黃玉青從今年年初起對被告一而再，再而三地不斷重複的以相同內容提告於院方(見先前附件)，原告夫婦竟在庭上睜眼說瞎話，否認二十餘件侵權損害告訴案件非重複告訴，辨稱:一句一篇即構成為一件告訴之案由，據以為提告之本。綜觀之，相同的提告案由，相同的被告人，及相同的原告人，只有天文數字般的求償金額不相同，若說非重複提告，豈不是笑話嗎?諸君然否?
六. 原告黃玉青一向常在網路論壇中自詡為賢妻良母，居家相夫教子，乃人婦中之典範，向聲背實，又患闇於自見，謂己為賢。另一方面又喜以專業會計師自居，好為人師，以犬羊之質，服虎豹之文，見笑矣。吾人環視台灣會計業中的專業會計師群裡，未有專以告人為樂的會計師如出其右，人才啊!人才!原告黃玉青善於自見，是以長於其所長，相輕其所短，有此一妻持家可謂：「家有弊帚，享之千金」，如握靈蛇之珠，手抱荊山之玉，真不世出之佳婦啊!
七. 原告黃玉青向來以服膺「驅逐中國人，恢復台灣」此拳民思想，又喜歡造謠是非於伯仲間，不以團結和諧為意念，禍事終將起於蕭牆內。今，呂豔位階在黃玉青之上，又是大陸人，實屬難忍的大辱，因此藉此次機會將本案毫不相關的呂豔牽扯一起，以洩其怨!
八. 被告黃炳麟入社會起至今，一直從是專業攝影廣告印刷業務，從不間斷，二十多年來也為歷任及現任總統拍過照，目前仍是台中明星學校及企業指定之專業攝影師，與原告在庭上論述有天壤之別之差異。
九. 被告黃炳麟生性俠義，喜好結交四海兄弟，行則連輿，止則接席，酒酣耳熱，仰而賦詩，創作之意念卓而泉湧，喧嚷於口，起而力行，化為實景，雖無眾星之明，但假日月之光，竊以自娛，以娛眾也。
十. 被告黃炳麟天生富貴，雖居陋室，牆瓦偕為日據時期所建用之土泥，遇雨成災，小則漏水，大則成渠，斯是陋室，惟吾德馨，往來訪友無白丁，無貪得多有之心，多餘之力則濟於友，雖偶有三餐不濟時，四方善友助一臂之力，滔滔若江，源源不絕，盛情之豐，從不感有物資之愧乏。原告黃炳勳則不然，天生勞祿之命，日夜所思，皆亦何能增其財富之豐，是以，面朝黃土背朝天般的辛苦的接待上門的患者，聽其病苦之所在，所聽所言，無不是人間苦痛嗔嗤之事，何來善喜歡愉之事，爾後還要向健保局論件計酬般的索取費用，方能度其一日之所需，嘆以!尋思原告此番作為之際，非有他故，直以不能內審諸己，外受婦言之累，沉迷猖獗，無以自拔，以至於此。
十一. 被告黃炳麟與呂豔，與同為被告VICTORIA皆不相識，素未謀面，何來結交聯合篡謀不利於原告不利之言論，實則謬已，但經此一波折，又多此一友，實屬一幸也。
十二. 迷途知返，往哲是與，不遠而複，先典攸高
十三. 次，按此次訴訟，懇請 鈞院俯允駁回原告等之訴狀，至感德便。

謹 狀
台灣桃園地方法院民事庭 堯股/瑞股
台灣台中地方法院民事庭 勝股

公 鑒
具 狀 人: 黃 炳 麟
具 狀 人: 呂 豔
中華民國一百○一年 八 月 十五 日

[xkuk]

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