醫聲論壇

sbridge 寫:國家存款總額超過31兆 http://www.chinatimes.com/newspapers/20 ... 024-260202
房貸大約只有7兆

太多錢等著買房

有錢的趕快去買喔~~~

想賭的就借多一點喔~~~~~~~~

聽她把日本說的好慘 有機會想去long stay看看

應該是說 彭總裁把房價跟貸款控制得很好
短線是漲高了 長線還是看好
除非有金融動盪

熊哥 寫:http://www.peoplenews.tw/news/b3c54ac1-1054-422e-96b7-f670f4740a70

以下這些話，也許不中聽，卻再真實不過。這是一個全世界生育率最低，空屋率達兩成，房屋市場泡沫化是日本兩倍，而且地處核電危險圈中，已經沒有年輕人買得起一磚片瓦得以棲身的台灣，還要靠甚麼讓泡沫不會破掉？...................

像炒房１０大立委的張慶忠、薛凌、蘇清泉、鄭汝芬、馬文君、陳淑慧、羅淑蕾、王金平、陳超明、盧嘉辰，每個人都持有40筆以上土地的，也是蔚為世界奇觀，不好意思說給外國人聽；

沒有持有稅沒法子的啦

實價登錄是抄房利器->因為不用實價克稅　：　想報多高就多高沒差

Nicholas 寫:龐氏騙局是
99-103年建商大咖投資客拉高房價
102-103年獲利出場 散戶進場
104-年散戶套牢動彈不得
散戶其實也是想大賺一票

+1

image 寫:

熊哥 寫:http://www.peoplenews.tw/news/b3c54ac1-1054-422e-96b7-f670f4740a70

以下這些話，也許不中聽，卻再真實不過。這是一個全世界生育率最低，空屋率達兩成，房屋市場泡沫化是日本兩倍，而且地處核電危險圈中，已經沒有年輕人買得起一磚片瓦得以棲身的台灣，還要靠甚麼讓泡沫不會破掉？...................

像炒房１０大立委的張慶忠、薛凌、[color=#FF0000]蘇清泉、鄭汝芬、馬文君、陳淑慧、羅淑蕾、王金平、陳超明、盧嘉辰，每個人都持有40筆以上土地的，也是蔚為世界奇觀，不好意思說給外國人聽；

[/color]

DrHead 寫:

sbridge 寫:但全國900萬戶房子有貸款的只有25%，其他75%沒有貸款
更不要說目前完全看不出有升息的可能

請問紅字是哪來的數據?!?

我也想知道耶

前面有寫道
970萬戶
房貸戶不到300萬戶
總金額約7兆
平均一戶約貸款230萬

johnlho 寫:

DrHead 寫:

sbridge 寫:但全國900萬戶房子有貸款的只有25%，其他75%沒有貸款
更不要說目前完全看不出有升息的可能

請問紅字是哪來的數據?!?

我也想知道耶

我找到影片了
1:10開始
http://youtu.be/yFdAsOAXJQU
彭淮南說：
100棟房子裡面有28棟是跟銀行借錢

有錢人買房只要看上的話出手快速，這樣央行升息的大刀只會砍到我們這種小資族

台灣各縣市-北中南-房地產之房屋及土地..高價的真相



1.請問台灣各縣市北中南的大有錢人及大地主.是不是老早被中國大陸嚇破膽.灑屎灑尿.屁股尿流.請問是不是拼命不要命的.再炒高台灣各縣市北中南豪宅及房屋價及地價.北中南等地各縣市.全部的大有錢人及大地主..是不是要捲款大錢..要離開台灣躲在國外.躲解放軍的兩岸統一.幾年後台北的帝寶.全部的住戶就變成死人帝寶.帝寶全部的住戶都會槍斃.到時候連台幣100元過戶帝寶.都沒人要住.帝寶以台灣的經濟現況大約只值500多萬....都是在炒高各縣市北中南豪宅及房屋價與地價.是不是要要捲款大錢..要離開台灣躲在國外.死在中國大陸的台灣房屋土地仲介成員是幾萬人.都是槍斃



2.傳聞的中國大陸政要及軍委及富二代.在台灣買房子.是有可能.但是保證貪汙的大錢.絕對不會放在台灣.都是藏在世界各國.中國大陸的薄熙來就是一個例子..中國大陸政要及軍委及富二代會在台灣購買房子.有可能是要渡假及躲中國大陸各省各縣.白天與晚上出現的吃人妖魔怪物之外星人



3.請問是不是如下.請問你的電視新聞.遠雄集團大有錢趙藤雄.是不是純種客家人.年輕時是不是沒半毛錢.窮光蛋一個.是一個做直銷傳銷的唬爛騙嘴趙藤雄.是不是有參與到李登輝及連戰鴻禧別塑飯店共犯集團4000多人..搖身一變遠雄集團大有錢趙藤雄.請問是不是趙藤雄現在房價地價在唬爛嘴巴.要捲款大錢離開台灣要躲在國外



4.台北市與新北市的空屋高達8萬多間..住的住戶全部.都早已在中國大陸槍斃..

台中市的空屋高達1萬6000多間...住的住戶全部.都早已在中國大陸槍斃

台南市的空屋高達8000多間...住的住戶全部.都早已在中國大陸槍斃

高雄市的空屋高達2萬多間...住的住戶全部.都早已在中國大陸槍斃

綜合上述台灣各縣市的空屋數量及只剩人口數900多萬人..房價與地價會漲高嗎?根本不可能有高房價與高地價.只有淒慘跌的房價地價錢之情況.請問是不是.台灣各縣市北中南的大有錢人及大地主.是不是老早被中國大陸嚇破膽.灑屎灑尿.屁股尿流.請問是不是拼命不要命的.再炒高台灣各縣市北中南豪宅及房屋價及地價.台灣各縣市北中南等地.全部的大有錢人及大地主..是不是要捲款大錢..要離開台灣躲在國外.躲解放軍的兩岸統一

最後..如何購買房屋土地..就是購買便宜的房屋土地及死過人的房屋.房屋會鬧鬼.根本不是鬼.是隱形外星人在鬧你.貴的房屋土地管他去死.就是不要購買...請全台灣的房屋拍賣仲介公司要有良心..每筆房屋及土地.賺仲介費用0.25%就好.購買房屋與土地的百姓不是笨蛋.保證會出人命

最後..請問台灣的股市.是不是也是同樣的狀況

sbridge 寫:前面有寫道
970萬戶
房貸戶不到300萬戶
總金額約7兆
平均一戶約貸款230萬

好好奇喔…
這十年內買房的人
不知道各位大大有認識的人貸那麼少的嗎?

標題才是台灣的困境

房地產讓台灣 產業、研發及股市不振，說是什麼復徵證交稅讓股市不漲只是藉口，因為 要不要投一個咚咚，取決於會不會賺，會賺的地方 稅再高也會去，不會賺的東東 免稅也不會去 這十幾年來 房地產太會賺所以資金都流去那了。而加權指數因為國外錢太多，而外資只買權值股~衝高，相反的 小型股大失血，去房地產，各位周遭的親友有一點能力的 這幾年都有買房吧?

哀 真是怨嘆

歐伊斯特拉夫 寫:標題才是台灣的困境

房地產讓台灣 產業、研發及股市不振，說是什麼復徵證交稅讓股市不漲只是藉口，因為 要不要投一個咚咚，取決於會不會賺，會賺的地方 稅再高也會去，不會賺的東東 免稅也不會去 這十幾年來 房地產太會賺所以資金都流去那了。而加權指數因為國外錢太多，而外資只買權值股~衝高，相反的 小型股大失血，去房地產，各位周遭的親友有一點能力的 這幾年都有買房吧?

+1
自住投資都去買房
不管用途為何
目的一致 都是賺錢

sbridge 寫:我找到影片了
1:10開始
http://youtu.be/yFdAsOAXJQU
彭淮南說：
100棟房子裡面有28棟是跟銀行借錢

有點誤解？
他的意思會不會是：
目前台灣的房子有28%是有貸款的 (尚未還清)
不是買房案件中只有28%會去申請貸款 (其他72%直接現金買)

有點像 incidence 和 prevalence 是不一樣的

mowball 寫:北海道有些地方老人過世後
留下獨棟房屋
住都市子女如果不來住
為避免空屋久置變危樓
如果幾年沒人住
政府可以用公權力拆屋
寄帳單給子女

有魄力的國家真好

hjh 寫:

sbridge 寫:我找到影片了
1:10開始
http://youtu.be/yFdAsOAXJQU
彭淮南說：
100棟房子裡面有28棟是跟銀行借錢

有點誤解？
他的意思會不會是：
目前台灣的房子有28%是有貸款的 (尚未還清)
就是這樣
大約300萬戶有貸款

sbridge 寫:

hjh 寫:

sbridge 寫:我找到影片了
1:10開始
http://youtu.be/yFdAsOAXJQU
彭淮南說：
100棟房子裡面有28棟是跟銀行借錢

有點誤解？
他的意思會不會是：
目前台灣的房子有28%是有貸款的 (尚未還清)
就是這樣
大約300萬戶有貸款

+1

分母有問題

絕大多數都是那種很舊的很老的 價值不到百萬的房子

應該舉例10年內的新成屋

台北市40年公寓
一間都是1500萬以上ㄝ

sbridge 寫:台北市40年公寓
一間都是1500萬以上ㄝ

全國啦

台灣房貸平均10年會結清
近10年總移轉棟數為384萬戶

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