買到墓旁土地 男求償敗訴

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買到墓旁土地 男求償敗訴
2009年10月15日蘋果日報

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【賴心瑩╱台北報導】男子周子賓，去年四月透過仲介，以五百萬元購買婦人溫桂香位於新竹芎林鄉的土地準備蓋屋自住，他付了兩百萬元頭期款後，卻發現土地緊鄰墳墓不願購買，並以遭詐騙為由要溫婦返還頭期款並賠償，總計四百萬元，但台灣高等法院認為，賣方無義務告知買方鄰地的使用狀況，判周男敗訴，不得反悔不買地。


疑似用鐵欄杆遮住
周子賓昨不在家，無法得知其回應。溫桂香的委任律師蔡鎮隆則說：「案件尚未定讞，目前對判決結果沒有意見。」
周男是在再次巡視該地時，發現土地界線旁有一排鐵欄杆，欄杆另一方是一座墳墓，周認為溫婦明知他要買地建屋，卻刻意隱匿鄰地有墳，疑似用欄杆遮住墳墓，因此寄發存證信函要求解除買賣契約遭拒，告上法院，要求溫婦返還兩百萬元頭期款，還要另賠兩百萬元。
周男向法官表示，當初仲介雖告知附近有墳，但沒說就在隔壁，認為溫婦有詐騙意圖。但仲介證稱，周早在簽約前一周就找過風水師、地理師到場勘查，確認風水沒問題才簽約，法官則認為，墳墓旁的欄杆設在鄰地上，無法證明是溫婦刻意搭建，判周敗訴。

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買房子要睜大眼睛喔

".....賣方無義務告知買方鄰地的使用狀況..."

[xkuk]

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