市售租賃契約不公平 房客吃暗虧

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市售租賃契約不公平 房客吃暗虧

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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/ ... 1zcr7.html
更新日期:2010/01/24 13:17 林志偉
許多房屋出租,房東房客習慣到便利超商,買份「房屋租賃契約」簽約,但是這份契約年久失修,對房客相當不利,其實內政部有訂定租賃契約範本,只是只能在網路下載,消基會批評有關機關不夠便民,反而讓房客吃了虧。


一張張的出租房屋廣告,貼滿在布告欄上,租房子簽契約時,不論房東或房客,為了圖方便,都會習慣到超商、書局,買這份「房屋租賃契約」,但消基會表示,這份多對房東有利而已。

消基會董事黃怡藤:「(房屋租賃契約)它只是簡單規範,基本的租賃架構,它並不足以保障任何一方有充分的權利。」

消基會發現,這種契約不但「年久失修」,內容多對房客不利,例如契約上只規定房客違約時,房東可以隨時解約收回房屋,但如果像是房東拒絕修理房屋等,卻隻字未提。

而且更扯的是,租屋到期時,房客還來不及搬走,房東
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xkuk
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Re: 市售租賃契約不公平 房客吃暗虧

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omewaduvee
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