買到墓旁土地 男求償敗訴
2009年10月15日蘋果日報
http://tw.nextmedia.com/applenews/artic ... D/20091015
【賴心瑩╱台北報導】男子周子賓,去年四月透過仲介,以五百萬元購買婦人溫桂香位於新竹芎林鄉的土地準備蓋屋自住,他付了兩百萬元頭期款後,卻發現土地緊鄰墳墓不願購買,並以遭詐騙為由要溫婦返還頭期款並賠償,總計四百萬元,但台灣高等法院認為,賣方無義務告知買方鄰地的使用狀況,判周男敗訴,不得反悔不買地。
疑似用鐵欄杆遮住
周子賓昨不在家,無法得知其回應。溫桂香的委任律師蔡鎮隆則說:「案件尚未定讞,目前對判決結果沒有意見。」
周男是在再次巡視該地時,發現土地界線旁有一排鐵欄杆,欄杆另一方是一座墳墓,周認為溫婦明知他要買地建屋,卻刻意隱匿鄰地有墳,疑似用欄杆遮住墳墓,因此寄發存證信函要求解除買賣契約遭拒,告上法院,要求溫婦返還兩百萬元頭期款,還要另賠兩百萬元。
周男向法官表示,當初仲介雖告知附近有墳,但沒說就在隔壁,認為溫婦有詐騙意圖。但仲介證稱,周早在簽約前一周就找過風水師、地理師到場勘查,確認風水沒問題才簽約,法官則認為,墳墓旁的欄杆設在鄰地上,無法證明是溫婦刻意搭建,判周敗訴。
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買房子要睜大眼睛喔
".....賣方無義務告知買方鄰地的使用狀況..."
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買到墓旁土地 男求償敗訴
「注意你所想的,因為他們會變成嘴裡的話;
注意你所說的,因為他們會變成實際的行動;
注意你的行為,因為他們會形成習慣;
注意你的習慣,因為他們會形成你的人格;
注意你的人格,因為他們會影響你的命運。
我們想的是什麼,就會成為什麼樣的人。」~by 柴契爾夫人
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