超熱鬧 逢甲商旅一直開一直開

[october252]

台中逢甲住宿進入戰國時代，競爭超激烈！業者預估，逢甲光是近2年就有10多家旅店陸續開幕，上半年「星享道」、「kun-hotel」等商務旅店陸續開幕。

先前主打「投資飯店、買飯店經營」的默砌旅店，第1期西苑館近期也正式開幕，打出每房2000元起優惠、低價搶客，且提免費定點接駁服務。

默砌旅店經營者、鉌豐建設總經理林國旭表示，先前試營運3個月市場反應良好，鬧中取靜卻平價的住宿空間，會成為外地客新選擇。

據資料統計顯示，近4年全台觀光遊客人數直線增加，其中台中旅館家數也成長超過1倍，台中市旅館商業同業公會理事長王寶國補充，一般來說，外在經濟因素無太大變化，只要旅館住房率達5成以上，應可損益兩平，不過目前競爭相對激烈，市郊也有大型旅店正在醞釀，5年內可能要小心有「大吃小」洗牌效應。

但以投資業者角度，經營商旅可說是「進可攻、退可守」的策略。部分業者私下透露，目前房市投資風險高，置產族為追求穩定長期現金流，傾向將資金轉向觀光不動產，另外是部分地主選擇長租給商旅業者，順帶養地，也待日後市場行情攀升。（王鈞生／台中報導）

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