北捷內湖站「送財團蓋豪宅」

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http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jan/8/today-fo7.htm
北捷內湖站「送財團蓋豪宅」

〔記者劉榮、林美芬／台北報導〕北捷小碧潭站美河市聯開案有翻版？北捷內湖站聯開案，當初以「交通用地」為由強制徵收，潤泰集團現卻興建十五層商辦大樓，原地主大呼被騙，痛罵北市府賤價收購民地，「送給財團蓋豪宅！」

地主批市府騙人 賤價收購民地

台北市議員高嘉瑜昨指出，內湖站旁近兩千五百坪空地的聯開案，據傳獲得開發權的潤泰分回比高達六十八％，可銷坪數有五五七七坪；以附近房產每坪至少一百萬元計算，扣掉約十五億元興建成本，該集團估可獲利逾四十億元。全案與被監察院糾正的美河市如出一轍，涉及低估土地、審查黑箱作業，她擬將全案送交監察院，檢舉台北市長郝龍斌。

北市捷運局聯開處課長孫文瑜說，該案原基地有四十多位地主，當初均表明不願參加聯開，捷運局才以公告地價加兩成徵收；全案權利分配比例尚未核定，簽約時，市府有最低分回比例，但無法公布。

捷運內湖站聯合開發案，基地位於成功路與金龍路口，八十三年由「停車場用地」變更為「交通用地」，九十一年北市府以「公共設施」為名徵收，但僅少部分是捷運內湖站主體，其餘空地多年來規劃停車場，九十七年才由潤泰集團的「潤泰創新」簽下聯開契約書。

鄭姓地主說，四十多位地主因市府稱將興建停車場大樓，才同意以公告地價加兩成賣給市府，怎知現在停車場變成豪宅商辦，「鄰居都笑我們笨，才會被政府拐了。」

停車場變商辦 潤泰獲利逾40億

高嘉瑜表示，該大樓規劃地下一樓至地下三樓為創意市集，一、二樓為商場，二到七樓停車場，八到十五樓為商辦，總樓地板面積約二萬一六四六坪，商場將由潤泰自行經營、商辦則出售，預估光辦公室銷售總額即達四、五十億元，整棟建築商業價值更超過百億元，市府當初以廿四．七五億元補償金取得全案土地，僅分回停車場及部分辦公室，形同冤大頭。

潤泰集團相關人員昨無人接聽手機，無法得知回應。
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bBq “中間選民”: 「1000 >>> 40，讓我們繼續討論小英的宇昌案。」

(什麼一個單位是萬，一個單位是億？這是綠營轉移焦點的詭辯，貪一元也是貪，民進黨就是貪污黨！)